📌 FAQ

🎯 Candidature & installation

Il suffit de m’écrire à contact@mlm-location.fr ou d’utiliser le formulaire de contact. Je reviendrai rapidement vers toi !

Une pièce d’identité (carte d’identité ou passeport), un contrat de travail/stage si applicable, les 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux d’un garant), ainsi que le dernier avis d’imposition (ou celui d’un garant).

Oui, la garantie Visale est acceptée et même recommandée. C’est un dispositif gratuit d’Action Logement qui permet aux personnes sans garant, ou avec un garant jugé insuffisant, de sécuriser leur dossier. Il couvre notamment les loyers impayés. Tout se fait en ligne, simplement et c’est une vraie sécurité pour ta candidature.

J’attache une grande importance à la cohérence du groupe. Chaque candidat est invité à donner un maximum d’informations sur son profil. Ensuite, nous échangeons en visio (WhatsApp) pour apprendre à se connaître. Enfin, une mise en relation est faite avec les colocataires en place afin de valider l’entente avant l’emménagement.

Oui, bien sûr. J’organise des visites physiques sur rendez-vous. Lorsque ce n’est pas possible, je propose une mise en relation avec les colocataires en place qui peuvent montrer le logement en visio.

Oui, et c’est même fortement recommandé, voire indispensable ! Cela permet de s’assurer que l’ambiance et la dynamique de la colocation correspondent bien à tes attentes.

🛋️ Vie dans la colocation

Chaque chambre est équipée d’un lit en 140×200 cm, d’un bureau avec lampe et chaise, d’une armoire/penderie, d’une bibliothèque et d’une tablette de chevet. Des éléments de décoration viennent compléter l’ensemble pour une touche chaleureuse.

Dans les pièces à vivre, tu trouveras un canapé, une table à manger, des chaises… ainsi qu’une grande TV avec accès à toutes les chaînes françaises, payantes (Canal+, bein, Eurosport, RMC etc…) et internationales, mais aussi à des séries et films gratuits.

La cuisine est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, deux frigos, un micro-ondes, poêles, casseroles, couverts, machine à café, grille-pain, bouilloire… Tout est clé en main !

Oui. Les chambres varient en taille (entre 10 et 15 m²). Cependant, elles sont toutes au même prix. Premier arrivé, premier servi.

Bien sûr ! Ta chambre est ton espace privé. Libre à toi de l’aménager et de la décorer (dans le respect de l’état initial du logement).

Oui, la quasi-totalité des colocations dispose de places de parking. Vérifie simplement les détails du logement qui t’intéresse.

Oui, elles accueillent aussi bien des garçons que des filles, dans un esprit de convivialité et de respect mutuel.

Oui ! Des arrêts de bus sont situés à quelques minutes à pied des colocations. Ils desservent directement la gare de La Verrière, permettant de rejoindre Versailles ou Paris facilement. L’école 3iS est accessible en environ 20 minutes porte à porte.

Je privilégie une ambiance conviviale et respectueuse. Tout le monde se tutoie, colocataires comme moi, afin de garder une relation simple et chaleureuse. L’important est que chacun se sente bien et respecté.

Un groupe WhatsApp dédié à chaque colocation permet de rester en contact facilement. On y échange sur l’organisation du quotidien, mais aussi sur la vie commune et sur les interventions à prévoir.

🤝 Règles de vie

Oui, pour garantir la bonne entente, une charte est annexée au bail. Elle fixe quelques règles simples autour du bruit, du respect des espaces communs et de la vie collective.

Non, les animaux ne sont pas acceptés afin de préserver le confort de tous.

Oui, ponctuellement et de façon exceptionnelle, tant que cela reste dans ta chambre privée et ne perturbe pas la vie de la colocation.

Oui, tant que le respect du voisinage et des autres colocataires est garanti. Le bon sens et la convivialité priment.

Il est interdit de fumer à l’intérieur. En revanche, tu peux fumer sur le balcon.
Tu ne peux pas percer ou repeindre, mais tu peux utiliser de la patafix ou des décorations non définitives. La chambre doit être restituée dans l’état initial.

📑 Gestion & administratif

Le loyer inclut l’électricité, l’eau, le chauffage et la fibre.

Oui, elle est obligatoire et doit être souscrite par chaque colocataire. C’est la seule charge supplémentaire en dehors du loyer.

Oui, mais pas systématiquement. Cela dépendra de la conjoncture (inflation, prix de l’énergie, etc.), avec l’objectif de garder un bon rapport qualité/prix.

Par virement bancaire, séparément pour chaque colocataire. Le paiement doit être effectué entre le 1er et le 5 du mois.

Aucun. Je ne suis pas une agence ! Le seul montant demandé en plus du loyer est le dépôt de garantie.
Oui, il correspond à 1 mois de loyer charges comprises.

Oui, toutes mes colocations le sont.

🔄 Départ & changements

9 mois.

Oui. Les baux sont d’un an, reconductibles tacitement, mais tu peux partir avant en respectant un préavis d’un mois.

Il est réalisé avec moi, Mathieu, via un logiciel professionnel d’état des lieux électronique. La remise des clés se fait en main propre. Si je ne suis pas disponible, ce sont les colocataires qui accueillent le nouveau résident et nous régularisons l’état des lieux dès que possible.

Un état des lieux de sortie est réalisé. Si la chambre est impeccable, le dépôt de garantie est restitué. Si la chambre n’est pas totalement propre et si des dégâts sont constatés, une retenue sur le dépôt de garantie devra se faire. 

Des visites peuvent être organisées pendant le préavis pour trouver un nouveau colocataire.

Non, la sous-location n’est pas autorisée.

Contacte-moi via le groupe WhatsApp de la colocation. Je gère directement les réparations grâce à ma société de rénovation, afin d’assurer un suivi rapide et efficace.